不動産に関する問い合わせの多い内容を一覧にしてみました。ご参考にしてください。
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購入時には売買代金以外にもどのような費用がかかりますか？
弊社への媒介報酬の他、固定資産税等の日割清算金、所有権移転登記に係る費用、また融資をご利用される場合は抵当権設定に関する費用などがかかります。
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媒介報酬はいくらですか。
媒介報酬(仲介手数料)は国土交通省の告示により上限額が定められており、売買価格によって異なります。
２００万円以下の部分・・・売買価格の５％＋消費税
２００万円を超え４００万円以下の部分・・・売買価格の４％＋２万円＋消費税
４００万円を超える部分・・・売買価格の３％＋６万円＋消費税
また、売買価格が８００万円以下の物件については「低廉な空き家等に係る特例」が適用され、売買契約締結時に合意を得た場合報酬額は一律３０万円＋消費税までとすることができます。 -
事故物件の情報や近隣トラブルの有無は教えてくれますか。
はい。売却前に売主様に聞き取りを実施し判明している範囲でお教えいたします。
ただし、売主様自身も把握していない場合もありますので、ご了承ください。
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